Iso-Heikki tarjoaa esteettömän vuokrakodin ikääntyneelle. Asuntoja on kaikkiaan 105. Asunnot ovat kooltaan 30 m2, 37,5 m2 tai 42 m2. Eniten on 37,5 m2:n kaksioita. Iso-Heikissä on myös kymmenen 20 m2:n huonetta ryhmäkodissa, joista viisi on kalustettu lyhytaikaiseen asumistarpeeseen.
Asukas itse sisustaa ja varustaa asunnon omaksi kodikseen. Kaikissa asunnoissa on turvarannekeyhteys sekä kaapelitv. Asukkaalla on mahdollisuus kiinteistön perustason internet-yhteyteen, joka sisältyy vuokraan. Huoneistot on mitoitettu apuvälinekäyttöön, mm. kylpyhuoneissa on tilaa asioida pyörätuolilla. WC:t on varustettu tukikahvoilla ja WC-istuimet ovat korotettua mallia.
Huoneistot on varustettu sprinklerilaitteistolla ja käytössä on myös herkät palonilmaisimet. Huoneistojen sähköliedet on varustettu ajastimilla. Pääsääntöisesti kaikissa asunnoissa on lasitetut ja tilavat parvekkeet.
